Erste Schritte zum neuen Stadtquartier
Hinter diesem Areal verbirgt sich eine spannende Geschichte, die eng mit der Entwicklung Rottweils als Industriestandort verbunden ist. Alte Uhren, historische Schilder und verlassene Gebäude sind Zeugen der Vergangenheit. Bis heute trägt das Gelände den Namen seiner Gründer, die hier einst Bauteile für die Uhrenindustrie produzierten: Moker. Kaum ein anderer Ort im Rottweiler Stadtgebiet verdeutlicht den Wandel der Zeit so eindrucksvoll wie dieses Areal. Nach der Stilllegung der Produktion folgten Leerstände und eine Nutzung als Gewerbepark. Mit der Entscheidung, das Areal zu einem modernen Stadtquartier zum Wohnen, Arbeiten und für Dienstleistungen weiterzuentwickeln, wurde schließlich ein neues Kapitel aufgeschlagen.
Im ersten Bauabschnitt des neuen Stadtquartiers entsteht derzeit der sogenannte „Kopfbau“. Das markante Gebäude an der Königsberger Straße 3/1 wird künftig Platz für Einzelhandel, Gewerbe und Wohnungen bieten. Rund um den Neubau waren in den vergangenen Monaten sämtliche Sparten der ENRW im Einsatz, um das Gelände zu erschließen: Strom, Gas, Wärme und Wasser. Ziel war es, die bestehende Netzinfrastruktur zu erneuern, auszubauen und fit für die Anforderungen des neuen Quartiers zu machen.
Neue Fernwärmeleitungen
Die Notwendigkeit, das Moker-Areal netzseitig zu erschließen und auszubauen, ist unter anderem in der Kommunalen Wärmeplanung der Stadt verankert. Aufgrund seiner geplanten Umnutzung wurde das Gelände als Potenzialgebiet für eine zukünftige Nah- beziehungsweise Fernwärmeversorgung identifiziert. Doch nicht nur dieser Aspekt, sondern auch die Dekarbonisierung der Wärmeversorgung waren Anlass für die ENRW, das Wärmenetz in diesem Gebiet auszubauen.
Die erforderlichen Fernwärmeleitungen hat die ENRW bereits in diesem Jahr verlegt. Sie bilden den Grundstein für die zukünftige Wärmeversorgung des Quartiers. Als Übergangslösung wurde zudem ein Heizcontainer installiert, der zwei Bestandsgebäude in der Heerstraße sowie den entstehenden Kopfbau mit Wärme versorgt. Perspektivisch sollen die neuen Leitungen mit den derzeit im Bau befindlichen Abschnitten in der Brugger- und Körnerstraße verbunden werden und so Teil eines größeren Wärmenetzes werden.
Fest steht bereits heute, dass eine dauerhafte Versorgung über das Blockheizkraftwerk im aquasol aufgrund der langfristigen Planungen für den Neubau des Bades nicht möglich sein wird. Daher prüft die ENRW derzeit verschiedene Alternativen für die zukünftige Wärmeerzeugung. Eine mögliche Option ist die Einbindung des geplanten Wärmestandorts in Hausen. Der Wärmebedarf im Gebiet „Südliche Mittelstadt“, wie das Entwicklungsareal im Rahmenplan der Stadt Rottweil bezeichnet wird, wird in den kommenden Jahren deutlich zunehmen. Geplant sind dort mehrere hundert neue Wohneinheiten sowie zusätzliche Büroflächen und ein Hotel.
Entsprechend wichtig ist es, die notwendige Energieinfrastruktur frühzeitig auszubauen und auf die Anforderungen des künftigen Stadtquartiers auszurichten.
Neue Leitungen auch bei Strom und Wasser
Noch bevor der Heizcontainer auf dem Moker-Areal aufgestellt wurde, schwebte ein anderes technisches Herzstück auf seinen vorgesehenen Platz: eine neue Trafostation. Die rund 40 Tonnen schwere Umspannstation kam bereits weitgehend vormontiert auf die Baustelle. Während auf der einen Seite die Schaltanlage untergebracht ist, befinden sich auf der anderen zwei Transformatoren. Mit einem Spezialkran wurde das Gebäude in den frühen Morgenstunden millimetergenau an seinen Bestimmungsort gehoben.
Für die Umstellung des Anlagenbestandes auf die neue Umspannstation waren umfangreiche Maßnahmen erforderlich. An einem Wochenende wurden insgesamt drei Gebäude, darunter eine Apotheke, Arztpraxen und ein Einkaufsmarkt, auf die neue Versorgungseinrichtung umgeschlossen. Dabei wurden die alten Leitungen außer Betrieb genommen und die neuen Verbindungen in Betrieb gesetzt.
Damit schafft die ENRW auch die Voraussetzungen für eine zuverlässige Stromversorgung des neuen Quartiers. Die bestehende Infrastruktur stammt noch aus früheren Jahrzehnten und wird nun schrittweise zurückgebaut und modernisiert. Das ehemalige Schalthaus als zentraler Knotenpunkt der Stromversorgung befindet sich nur wenige Meter entfernt, in der Heerstraße 55. Dieses soll mittelfristig durch weitere Stationen ersetzt werden.
Zu guter Letzt wurde auf dem Areal auch eine neue Trasse für die Trinkwasserversorgung verlegt. Wie beim Strom mussten die alten Leitungen gekappt und die neuen Leitungen mit dem bestehenden Netz verbunden werden. Wenn auf engem Raum mehrere Gewerke gleichzeitig tätig sind, ist eine sorgfältige Abstimmung unverzichtbar. Strom-, Wärme- und Wasserarbeiten mussten zeitlich und technisch aufeinander abgestimmt werden. Gleichzeitig brachte die gemeinsame Planung und Durchführung der Tiefbauarbeiten auch Synergieeffekte.
